bookcart-strcloselectorlikelistpackspersonporthourtutor

Выбор темы

Специалист направления «Управление объектом офисной недвижимости»

Специализация
Специалист направления «Управление объектом офисной недвижимости»
Подписка на все уроки со скидкой
  • 44 урока
  • Продолжительность видео-лекций: более 24 часов
  • Более 50 академических часов тренингов
  • Включает дополнительные материалы и презентации: 396 листов или около 396000 знаков
  • Участвуют преподавателей-практиков: 5
  • Постоянное обновление контента
  • Доступ ко всем новым курсам по специализации
  • 15 академических часов тренингов по теме "Личная эффективность"
  • Удостоверение государственного образца о повышении квалификации
Цена подписки:
от 3 990

Урок

Предоставление коммунальных услуг
  • Организация предоставления коммунальных услуг. 
  • Приборы учета: расчет оплаты в случае их присутствия/отсутствия
  • Разъяснения о применении тарифов для расчета размера платы
  • Применение повышающих коэффициентов
  • Последствия исключения затрат на ОДН 
  • Применение штрафных санкций к УО и РСО 
1 ак. ч

Урок

Договоры с ресурсоснабжающими организациями
  • Схемы договорных отношений. Расчеты с РСО, другие условия договора, требующие пристального внимания
  • Коммуникация и взаимодействие с РСО на преддоговорной и договорной стадии. Важные моменты, на которые необходимо обратить внимание в договорах энергоснабжения. Позиции, которые необходимо отстаивать. Судебная практика по учету ресурсов в пользу УО
1 ак. ч

Урок

Договоры: оказания услуг, подряда
  • Работы и услуги 
  • Верное определение и описательная часть в предмете договора. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты. Описание ключевых процедур во взаимоотношениях сторон. Как распределить ответственность по договору, сформулировать ее и применить, сформировать партнерское, а не конкурентное поле и заплатить меньше и без суда
  • Новый порядок по вывозу мусора. Возможные проблемы и пути их решения
1 ак. ч

Урок

Бизнес-модель Управляющей компании коммерческой недвижимости
  • Основные понятия рынка недвижимости. 
  • Организационная структура Управляющей компании. 
  • Основные вопросы организации работы служб (департаментов).
  • Какие «мелочи» могут стать главным преимуществом
  • Особенности управления комплексами со множеством собственников.
  • Кейс: Как сэкономить расходы комплекса на потребление электроэнергии
  • Договоры, необходимые для эффективного управления коммерческими объектами
  • Договоры, применяемые в управлении объектом недвижимости
  • Планирование и бюджетирование деятельности компании
  • Бухгалтерия и финансовый отдел в составе УК или на аутсорсинге
  • Задачи планирования и бюджетирования деятельности компании
  • Сроки бюджетирования, классификация статей и принципы составления бюджета
  • Бюджет расходов, основные ключевые показатели
1 ак. ч

Урок

Арендные отношения
  • Принципы построения арендной политики. 
  • Структура арендных платежей. 
  • Методика измерения арендуемых площадей. 
  • Эксплуатационные расходы и их структура. 
  • Коммунальные платежи
  • Срок действия договора аренды. 
  • Обеспечительный платеж по договору аренды. 
  • Передача и возврат помещений по договору аренды.
  • Отделочные работы и перепланировки арендатора в помещениях.
  • Предварительный договор. Предмет и основное содержание
  • Управление арендными отношениями
1 ак. ч

Урок

Системная организация, позиционирование и продвижение объектов коммерческой недвижимости
  • История вопроса. Возникновение формата «торговый центр».
  • Формирование понятия товарного направления торгово-развлекательного центра. торгово-развлекательных центров. 
  • Зонирование ТРЦ
  • Обеспечение наполняемости торгово-развлекательного комплекса
  • Якорные арендаторы в ТРЦ. 
  • Необходимость реконцепции или достаточно маркетинговых инструментов
  • Маркетинговые инструменты по повышению продаж
  • Событийный менеджмент в маркетинговых целях
  • Маркетинговые функции УК
  • Формирование и развитие бренда
1 ак. ч

Урок

Разработка концепции и практика реализации объектов коммерческой недвижимости
  • Многофункциональные Комплексы (МФК), определение, принципы формирования
  • Офисные центры (ОЦ)
  • Торговые центры (ТЦ)
1 ак. ч

Урок

Проведение общих собраний: просто и эффективно. Часть 2
Урок поможет разобраться в вопросах проведения общих собраний и избежать распространенных ошибок. Вы узнаете, как происходит принятие решений общим собранием, кто подписывает протокол ОС.
8 ак. ч

Урок

Проведение общих собраний: просто и эффективно. Часть 1
Урок рассматривает особенности проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Вы узнаете, какова процедура по проведению собраний и как считать долю.
2 ак. ч

Урок

Работа с должниками ЖКХ. Часть 2
Обучение поможет усовершенствовать профессиональные навыки в вопросах взыскания коммунальных услуг. Вы поймете, как грамотно организовать работу с должниками.
1 ак. ч

Урок

Работа с должниками ЖКХ. Часть 1
Урок предлагает знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки в вопросах предоставления коммунальных услуг, а также понять, как грамотно организовать систему работы с должниками.
2 ак. ч

Урок

Актуальные вопросы предоставления коммунальных услуг. Часть 1
Обучение поможет усовершенствовать профессиональные навыки в вопросах предоставления коммунальных услуг. Слушатели ознакомятся со схемами установки приборов учета, поймут, что такое коммунальный ресурс.
2 ак. ч

Урок

Стоимость проведения энергетического аудита
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок посвящен аспектам проведения энергетических обследований. Пройдите обучение и узнайте, от чего зависит стоимость проведения энергетического аудита, почему эта стоимость ничем не регламентирована.
0,1 ак. ч

Урок

Критерии качества энергетического аудита. Методы повышения качества энергетического обследования и энергетической эффективности предприятия
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок повышения квалификации поможет понять, в чем выражены критерии качества энергетического аудита, какие инструменты повышения энергетической эффективности используются.
0,1 ак. ч

Урок

Экспертиза и регистрация энергетического паспорта в СРО и Министерстве Энергетики РФ
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок посвящен аспектам проведения энергетических обследований. В ходе обучения подробно рассматриваются алгоритмы обязательного и добровольного энергетического обследования.
0,1 ак. ч

Урок

Требования к составлению отчета о результатах проведения энергетического обследования
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок повышения квалификации поможет слушателям понять на каких основаниях разрабатывается отчет о результатах проведения энергетического обследования и для чего необходим энергетический паспорт.
0,1 ак. ч

Урок

Порядок проведения энергетического обследования. Этапы проведения
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок поможет слушателям разобраться, в каких случаях энергетические обследования проводятся принудительно, а также понять каков порядок и этапы проведения энергетического обследования.
0,4 ак. ч

Урок

Право проводить энергетический аудит. Результаты. Изменения в законодательстве.
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

На уроке рассматриваются ключевые аспекты проведения энергетических обследований. Вы узнаете, кто имеет право проводить обязательный энергетический аудит, какие итоги изменений требований к ОЭА.
0,1 ак. ч

Урок

Объекты энергетического обследования, виды энергетического обследования
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок повышения квалификации предлагает слушателям комплексные знания в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
0,05 ак. ч

Урок

Цели и задачи обязательного энергетического аудита
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок посвящен ключевым вопросам в области энергетических обследований промышленных предприятий. Вы подробно узнаете, в чем заключаются цели энергетического обследования.
0,05 ак. ч

Урок

Производственная программа
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок направлен на повышение квалификации специалистов в сфере ЖКХ. Пройдите обучение и узнайте, что представляет собой производственная программа, как происходит ее утверждение и корректировка.
0,1 ак. ч

Урок

Плановая калькуляция
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок предлагает необходимые для инженеров ЖКХ знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки. Вы подробно узнаете про особенности плановой калькуляции и содержание формы 6-ж.
0,05 ак. ч

Урок

Нормы. Нормативные затраты
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

На уроке рассматриваются возможности оптимизации затрат при управлении и нормативные требования. Вы узнаете, в чем смысл нормативного метода, что такое норма, из чего состоят нормативные затраты.
1 ак. ч

Урок

Последовательность проведения расчетов по методике нормативной себестоимости
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

На уроке рассматриваются методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью. Вы узнаете, где взять необходимые нормы, из чего состоят нормативные затраты.
0,1 ак. ч

Урок

Перечень работ и услуг
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок предлагает необходимые для инженеров ЖКХ знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки. Вы рассмотрите минимальный перечень работ и услуг, ознакомитесь с услугой «Управление».
0,5 ак. ч

Урок

Методика определения стоимости. Общие понятия
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ"

Урок направлен на повышение квалификации специалистов в сфере ЖКХ. Пройдите обучение и узнайте, что необходимо для определения состава общего имущества, в чем суть методики ценообразования.
1 ак. ч

Урок

Требования к финансово обоснованным размерам платы за содержание помещений в многоквартирных домах
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ"

Урок поможет в изучении профессиональных подходов к ценообразованию при управлении недвижимостью. Вы узнаете, как производится расчет платы на 1 кв. метр жилых и нежилых помещений.
0,1 ак. ч

Урок

Ценообразование. Базовые термины
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок посвящен базовым терминам в области ценообразования при управлении недвижимостью. Вы узнаете, что такое регулируемая цена, из чего состоит себестоимость, как оценить прибыль.
1 ак. ч

Урок

Текущий и капитальный ремонт
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

На уроке рассматриваются тонкости обеспечения технической безопасности и комфортности зданий. Вы узнаете, когда проводится текущий, а когда капитальный ремонт отдельных элементов и технических систем.
0,5 ак. ч

Урок

Оперативное обслуживание
Урок входит в курс "Инженер ЖКХ".

Урок повышения квалификации посвящен особенностям организации непланового обслуживания зданий. Вы узнаете, что такое заявочный сервис, для чего нужен статус заявки, каковы сроки устранения заявок.
0,1 ак. ч

Урок

Заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Часть 1
Урок раскрывает спектр вопросов, который касается плюсов и минусов, а также механики перехода на прямые договора. Вы поймете с какого момента УО и ТСЖ становится исполнителем коммунальных услуг.
4 ак. ч

Урок

Нежилые помещения и конструктивные элементы здания
Урок входит в курс "Общее имущество МКД: проблемные вопросы".

Урок повышения квалификации предлагает важные и необходимые знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки в области управления общим имуществом МКД.
4 ак. ч

Урок

Нежилые и паркинги в МКД
Урок входит в курс "Общее имущество МКД: проблемные вопросы".

Урок повышения квалификации предлагает важные и необходимые знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки в области управления общим имуществом МКД.
0,5 ак. ч

Урок

Понятие аппартамента и общее имущество - земля
Урок входит в курс "Общее имущество МКД: проблемные вопросы".

Урок посвящен актуальным вопросам законодательства, связанным с апартаментами и общим имуществом. Вы изучите понятие апартамента, ознакомитесь с видами жилищного фонда и формами собственности.
0,5 ак. ч

Урок

Понятия и термины управления жилой недвижимостью
Урок входит в курс "Общее имущество МКД: проблемные вопросы".

Урок предлагает важные и необходимые для работы в области управления жилой недвижимостью знания. Вы изучите термины управления жилой недвижимостью, а также различные формы управления МКД.
0,5 ак. ч

Урок

Правовые основы управления жилой недвижимостью
Урок входит в курс "Общее имущество МКД: проблемные вопросы".

Урок посвящен актуальным вопросам законодательства в области управления жилой недвижимостью. Вы рассмотрите Жилищный кодекс РФ, узнаете какие из документов носят рекомендательный характер.
0,2 ак. ч

Урок

Энергетические обследования. Часть 2
Урок посвящен аспектам проведения энергетических обследований. Вы изучите критерии качества при оценке результатов энергетического обследования, узнаете, как реализовать энергосберегающие мероприятия.

Урок

Энергетические обследования. Часть 1
Урок посвящен вопросам в области энергетических обследований. Вы узнаете, как подготовиться к проведению энергетического обследования и какие требования к отчету по результатам обязательного энергоаудита.

Урок

Нормативная база в области энергосбережения. Часть 2
Урок повышения квалификации посвящен спектру вопросов, связанных с подготовкой к успешному энергосервисному контракту.
3 ак. ч

Урок

Нормативная база в области энергосбережения. Часть 1
Урок повышения квалификации посвящен спектру вопросов, связанных с подготовкой к успешному энергосервисному контракту.
3 ак. ч

Урок

Показатели и балансы ТЭР
Урок повышения квалификации поможет понять, какую структуру потерь электроэнергии используют для целей анализа и нормирования потерь, для чего производится анализ балансов.
3 ак. ч

Урок

Балансы ТЭР
Урок посвящен актуальным вопросам нормирования потребления энергоресурсов. Вы узнаете, в каких областях применяются энергетические балансы, каковы технико-экономические характеристики энергоресурсов.
4 ак. ч

Урок

Ценообразование при управлении недвижимостью. Часть 2
На уроке рассматриваются методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью, возможности оптимизации затрат при управлении, нормативные требования и документы.
1,5 ак. ч

Урок

Ценообразование при управлении недвижимостью. Часть 1
Курс посвящен изучению профессиональных подходов к ценообразованию при управлении недвижимостью. Вы узнаете, как производится расчет платы, с учетом чего определяется перечень работ и услуг для МКД.
3 ак. ч
Процесс дистанционного обучения
Купите подписку
или отдельный курс
Получите доступ
в удобную систему
дистанционногообучения
Изучите теорию
с помощью видео-уроков, методичек
и презентаций
Выполните практику
пройдите тесты и сделайте разбор кейсов
Получите сертификат
о прохождении обучения
Поднимитесь на новый
профессиональный
и карьерный уровень
Сертификат о повышении квалификации
Вы получаете сертификат о повышении квалификации. Сертификат котируется HR-специалистами по всей России. Он отпечатан на Гознаке и обладает несколькими степенями защиты, а также проверяется через электронный реестр на сайте РШУ.
Подписка на все уроки
Специалист направления «Управление объектом офисной недвижимости»
Период подписки:
  • 44 урока
  • Продолжительность видео-лекций: более 24 часов
  • Более 50 академических часов тренингов
  • Включает дополнительные материалы и презентации: 396 листов или около 396000 знаков
  • Участвуют преподавателей-практиков: 5
  • Постоянное обновление контента

Цена подписки:

20 990

Цена подписки:

8 990

Цена подписки:

3 990
Преимущества подписки:
1
Комплексное
обучение
Вы станете экспертом
в выбранной специализации
2
Доступ ко всем
курсам и модулям
Подписка дает неограниченный доступ ко всем имеющимся курсам и ко всем новым в течение 3 или 12 месяцев
3
Экономия до 60%
Подписка это выгодно —
вы экономите до 60% своих средств на обучение при оформлении подписки.
Преимущества дистанционного обучения
Качество
Сертификат о повышении квалификации
Удобство
Современная функциональная платформа дистанционного обучения
Практика
Все курсы имеют практические задания, тесты, кейсы для закрепления материала
Поддержка
Оперативные ответы на вопросы и техническая поддержка
Без отрыва от работы
Самостоятельно формировать график обучения
Мобильность и свобода
Получайте знания в свободное время в любом удобном месте